1979〜1989年築, 専有面積9.60㎡〜29.60㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+5.5%
中央区
96.4万円/㎡
前年比+8.8%
ヴェラハイツ浜町
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分
1984年築 / 12階建 / 52戸 / SRC造
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8階 / 19.6㎡の場合
相場
2,002万円
102.1万円/㎡
1,413
1,806
2,198
2,590
AI査定結果
推定相場価格
2,002万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,198万円
92.1万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ヴェラハイツ浜町
2,350万円（119.9万円/㎡）/ 8階 / 19.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 2,350万円 | 119.9万円 | 8階 | 19.6㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 11,500万円 | 89.0万円 | 12階 | 129.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 11,500万円 | 89.1万円 | 12階 | 129.12㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 11,500万円 | 89.0万円 | 12階 | 129.19㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2021/11/01 | 4,980万円 | 87.9万円 | 11階 | 56.68㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は97.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | ヴェラハイツ浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 2,350万円 | 119.9万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 1,680万円 | 97.6万円 | 17.22㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/10 | パークサイド日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,500万円 | 93.5万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/18 | グローリー日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 2,980万円 | 145.4万円 | 20.5㎡ | - | 3階 / 8階建 | - | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 藤和日本橋人形町コープ 中央区日本橋人形町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,280万円 | 99.2万円 | 22.98㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,280万円 | 100.3万円 | 22.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ワコーレアルス日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 1,590万円 | 97.4万円 | 16.33㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,720万円 | 92.5万円 | 18.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2023/02/05 | ヴェラハイツ日本橋箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 1,820万円 | 95.8万円 | 18.99㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/31 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 1,950万円 | 92.2万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/17 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 2,250万円 | 104.0万円 | 21.64㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ヴェラハイツ日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅5分 | 2,180万円 | 112.5万円 | 19.37㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 日本橋ダイヤモンドマンション 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅4分 | 1,530万円 | 90.5万円 | 16.91㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2022/10/20 | 恒陽サンクレスト茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 1,980万円 | 91.8万円 | 21.56㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/15 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,150万円 | 98.3万円 | 21.88㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2023/01/27 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 1,500万円 | 93.4万円 | 16.06㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2023/02/17 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅1分 | 1,980万円 | 92.3万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/15 | グランドハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,850万円 | 90.5万円 | 20.45㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,920万円 | 95.4万円 | 20.12㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,650万円 | 93.0万円 | 17.74㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 藤和八丁堀コープIII 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 1,580万円 | 90.1万円 | 17.54㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/11 | フジタ新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 1,860万円 | 91.0万円 | 20.44㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 京橋ダイヤモンドマンション 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 1,350万円 | 90.1万円 | 14.98㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、中央区では8.8%上昇しています。
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ブルーハイツ茅場町
東京都中央区日本橋茅場町二丁目
東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩 1分
1979年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造